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區(qū)土發(fā)中心：

　　你單位《廣州市海珠區(qū)土地開發(fā)中心關(guān)于申請東沙街29號地塊收儲項(xiàng)目立項(xiàng)的函》（海土開函〔2020〕38號）、廣東新僑實(shí)業(yè)有限公司地塊收儲項(xiàng)目建議書及《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于廣東新僑實(shí)業(yè)有限公司地塊土地儲備項(xiàng)目建議書的意見》等有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、為推動城市空間布局優(yōu)化、促進(jìn)節(jié)約集約用地，原則同意修改后的廣東新僑實(shí)業(yè)有限公司地塊收儲項(xiàng)目建議書。

　　二、收儲規(guī)模和內(nèi)容。擬收儲地塊項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)東沙大街29號。項(xiàng)目地塊總用地面積8093.86平方米，其中：新僑公司權(quán)屬用地面積7731.91平方米，夾心地塊企業(yè)職工房改房用地面積361.95平方米。主要內(nèi)容為土地收儲。

　　三、投資估算及資金來源。項(xiàng)目總投資估算為66837萬元，其中：土地征收補(bǔ)償費(fèi)65627萬元，土地征收其他相關(guān)費(fèi)16萬元，基本預(yù)備費(fèi)1194萬元。土地征收補(bǔ)償費(fèi)最終應(yīng)以項(xiàng)目地塊實(shí)際出讓樓面地價為基數(shù)相應(yīng)調(diào)整。資金來源為廣州市、海珠區(qū)財政資金按5:5出資，市、區(qū)財政分別出資33418.5萬元。

　　四、收儲管理模式。項(xiàng)目由廣州市土地開發(fā)中心和廣州市海珠區(qū)土地開發(fā)中心組織實(shí)施。

　　五、本審批文件有效期2年。有效期內(nèi)完成下一階段審批工作的，本審批文件持續(xù)有效；有效期屆滿時未完成下一階段審批工作的，在有效期滿前3個月內(nèi)向我局申請延期，未辦理延期手續(xù)的，本審批文件自動失效。

　　廣州市海珠區(qū)發(fā)展和改革局

　　2020年12月1日