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　　依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條、第四十八條的規(guī)定，為實(shí)施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）、國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）和國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于〈廣州市征地制度改革試點(diǎn)方案〉的復(fù)函》（國(guó)土資廳函〔2003〕196號(hào)）有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：軌道交通十八號(hào)線石榴崗站建設(shè)。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：海珠區(qū)新滘中路北側(cè)地塊內(nèi)，海珠濕地范圍北側(cè)、華南快速干線西側(cè)地段（詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)公告附圖）。

　　三、擬征收土地的規(guī)劃用途：其他交通設(shè)施用地（S9）。

　　四、擬征收土地面積 ：5194平方米（合7.79畝，以2000國(guó)家大地坐標(biāo)計(jì)算）。

　　五、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，本局將組織有關(guān)征地機(jī)構(gòu)和測(cè)量單位開(kāi)展征收土地調(diào)查，進(jìn)入擬征地現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，請(qǐng)各相關(guān)單位和個(gè)人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人等利害關(guān)系人共同確認(rèn)。

　　六、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障：

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》，國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）有關(guān)規(guī)定擬定。正式征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將另行公告。其中，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由經(jīng)制定公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物（含房屋）和青苗等的補(bǔ)償，將根據(jù)調(diào)查確認(rèn)的實(shí)際情況擬定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）安置方式和社會(huì)保障：1. 以貨幣方式支付安置補(bǔ)助費(fèi)；2. 為被征地農(nóng)民支付社會(huì)保障金、購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)；3.留用地安置。正式征收土地的安置方式將另行公告。

　　（三）本局根據(jù)實(shí)際測(cè)量、現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)結(jié)果擬定具體的征地補(bǔ)償安置方案后將按規(guī)定進(jìn)行公告，并充分聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人等利害關(guān)系人意見(jiàn)。被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)擬征收土地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。

　　七、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)外，被征地社員集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　八、自本預(yù)公告發(fā)布后，項(xiàng)目所在地政府有關(guān)部門(mén)依據(jù)各自權(quán)限，在用地范圍內(nèi)停止辦理下列事項(xiàng)或建設(shè)行為：新批宅基地和其他建設(shè)用地；審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國(guó)、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、高校畢業(yè)生戶籍回遷、投靠直系親屬、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶、分戶的除外；以被征收房屋為注冊(cè)地址辦理工商注冊(cè)登記、變更手續(xù)；改變房5C4B 、土地用途；房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押；已依法取得建房批準(zhǔn)文件但尚未建造完畢的房屋的續(xù)建。

　　專(zhuān)此公告。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局

　　2021年7月7日

　　（廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局，聯(lián)系電話：34381676）