廣州市人民政府征收土地公告（穗府海征〔2021〕1號）
經(jīng)廣東省人民政府批準（粵府土審（授）〔2021〕67號），將廣州市海珠區(qū)江海街紅衛(wèi)第十二、十三、十四、十五經(jīng)濟合作社屬下的集體土地3.8662公頃征收為國有土地?，F(xiàn)將經(jīng)依法批準的《征收土地方案》《征地補償安置方案》以及有關事項公告如下：
一、建設用地項目名稱：政府儲備用地。
二、征收土地位置：海珠區(qū)石榴崗南側臺涌地塊（四至范圍詳見附件）。
三、被征收土地情況：廣州市海珠區(qū)江海街紅衛(wèi)第十二、十三、十四、十五經(jīng)濟合作社的集體土地3.8662公頃，其中農(nóng)用地3.3797公頃（耕地1.7859公頃、林地0.4226公頃、其他農(nóng)用地1.1712公頃），建設用地0.4360公頃，未利用地0.0505公頃。
四、征地補償安置方案
?。ㄒ唬┱鞯匮a償標準及費用
單位：公頃、萬元/公頃、萬元
本次征收土地采取“以量換地”的方式進行補償，具體方式以被征收地塊的土地面積按1：0.2的比例置換為商業(yè)物業(yè)建筑面積，置換的商業(yè)物業(yè)在本次征地項目范圍內(nèi)安置。因此，上述補償標準及補償金額參照海珠區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價進行測算，不需實際支付征地補償款。
?。ǘ┣嗝缪a償費及地上附著物補償費標準。由于本次征收土地采取“以量換地”的方式進行補償，具體方式以被征收地塊的土地面積按1：0.2的比例置換為商業(yè)物業(yè)建筑面積，“以量換地”的標準已包含青苗及地上附著物補償。
五、安置措施及時間
（一）本次征收土地所涉及的征地補償費用、青苗補償費及地上附著物補償費以置換物業(yè)的方式兌現(xiàn)，置換補償?shù)纳虡I(yè)物業(yè)自征地雙方簽訂征地補償協(xié)議生效之日起六年內(nèi)完成交付。
?。ǘ┍敬握魇胀恋厮婕暗纳鐣Ｕ腺M用在本項目獲批后按相關制度規(guī)定和程序發(fā)放。
?。ㄈ┍敬握魇胀恋厮婕暗?.3866公頃（3866平方米）留用地以分散留地、置換物業(yè)方式兌現(xiàn)。其中3791.8平方米留用地以分散留地形式兌現(xiàn)，目前已落實到位取得《建設用地批準書》（穗國土規(guī)劃建用字〔2017〕252號）；剩余74.2平方米留用地以置換物業(yè)方式兌現(xiàn)，具體物業(yè)兌現(xiàn)事項按照本公告第五（一）款執(zhí)行。
六、被征收土地所有權人及相關權利人可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省人民政府關于廣州市海珠區(qū)2020年度第五批次城市建設用地的批復》（粵府土審（授）〔2021〕67號）向廣東省人民政府申請行政復議。
七、公告時間：2021年11月23日至2021年12月22日（不少于三十日）。
八、聯(lián)系方式：廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局，聯(lián)系電話：(020)34381676。
特此公告?！ ?/p>
2021年11月23日
?。煞糯蟆陀≡诒徽魇胀恋噩F(xiàn)場、被征收土地單位辦公地點張貼）
?。ü鎯?nèi)容同時在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站：http://ghzyj.gz.gov.cn/上公布）
粵公網(wǎng)安備 44010502000066號
