海珠區(qū)人民政府關于征地補償安置的公告（海府〔2022〕10號）（廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社、赤沙第一、第二、第四、第五、第六、第八、第九、第十、第十一、第十二經(jīng)濟合作社的集體土地）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定精神，海珠區(qū)人民政府組織規(guī)劃和自然資源、財政、農業(yè)農村、人力資源和社會保障等部門編制了廣州市海珠區(qū)2022年度第二批次城市建設用地（琶洲南區(qū)收儲項目（赤沙片區(qū)）赤沙西段）的征地補償安置方案（附件1）和被征地人員養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補償標準、安置方式和社會保障等有關內容和事項公告如下：
一、征收范圍、征收面積及土地現(xiàn)狀
擬征收廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社、赤沙第一、第二、第四、第五、第六、第八、第九、第十、第十一、第十二經(jīng)濟合作社的集體土地，面積共29.5699公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農用地8.2017公頃（耕地1.2925公頃、園地6.4222公頃、林地0.1353公頃、其他農用地0.3517公頃）、建設用地20.8538公頃、未利用地0.5144公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農用地28.3078公頃（耕地7.0463公頃、園地17.8211公頃、林地0.7309公頃、其他農用地2.7095公頃）、建設用地0.0209公頃、未利用地1.2412公頃。不占用永久基本農田。具體范圍見附圖（附件3）。
二、征收土地用途和目的
政府組織的成片開發(fā)建設需要，規(guī)劃用途為商服用地。
三、補償標準
?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準：根據(jù)《廣州市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農用地、建設用地、未利用地按752.7萬元/公頃（折合50.18萬元/畝）補償（其中土地補償費376.35萬元/公頃、安置補助費376.35萬元/公頃）。
?。ǘ┣嗝缂暗厣细街镅a償費用：青苗補償、地上附著物補償按土地現(xiàn)狀地類給予補償，青苗補償費總額為2405.1178萬元，地上附著物補償費總額為426.4130萬元。
四、安置方式和社會保障
?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費用已包含在土地補償安置費中。
?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）、《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）等規(guī)定，留用地按實際征地面積29.5699公頃的10%核定留用地指標面積2.9570公頃，以置換物業(yè)形式兌現(xiàn)。
?。ㄈ┥鐣Ｕ习仓?。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地人員人數(shù)為1073人，按每人16200元標準一次性計提被征地農民養(yǎng)老保障資金共1738.26萬元，上述所需資金一次性預存入 “收繳被征地農民保障資金過渡戶”。
五、補償款支付方式
上述涉及的征地補償費用以銀行轉賬方式支付到廣州市海珠區(qū)官洲街赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社的銀行賬戶，青苗及地上附著物補償費由赤沙經(jīng)濟聯(lián)合社以屬下經(jīng)濟合作社轉付需安置對象；養(yǎng)老保障費用一次性預存入 “收繳被征地農民保障資金過渡戶”。
六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道
?。ㄒ唬┭a償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳?、使用權人及相關權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以土地現(xiàn)狀調查結果為準。
?。ǘ┊愖h反饋渠道。被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內持土地權屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：陳小姐，電話：34381676，地址：海珠區(qū)寶崗大道100號飛龍大廈14樓。
多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。
七、公告時間
2022年6月24日至2022年7月23日（不少于三十日）。
特此公告。
附件：1.征地補償安置方案.doc
廣州市海珠區(qū)人民政府
2022年6月22日
粵公網(wǎng)安備 44010502000066號
