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　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》有關規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市海珠區(qū)2024年度第四批次城市建設用地〔海珠區(qū)新滘西路保障性住房項目〕征地補償安置方案（附件1）、被征地人員養(yǎng)老保障方案（附件2），現(xiàn)將征收土地補償安置有關事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市海珠區(qū)鳳陽街五鳳五村第三經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為保障性安居工程建設需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市海珠區(qū)鳳陽街五鳳五村第三經(jīng)濟合作社集體所有土地1.6550公頃（24.825畝），其中農(nóng)用地1.4246公頃（21.369畝），含耕地1.1665公頃（17.4975畝）；建設用地0.2304公頃（3.456畝）。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》的規(guī)定，土地補償標準為376.35萬元/公頃、安置補助標準為376.35萬元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　?。ㄈ┣嗝缂捌渌厣细街镅a償

　　按現(xiàn)狀地類補償，農(nóng)用地青苗補償為6.25萬元/畝，農(nóng)田設施及其他地上附著物補償為2萬元/畝，農(nóng)具房（棚）補償為2.5萬元/畝。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障。安置補助費由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權人，由農(nóng)村財務管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓谩Ｋ栀M用已包含在土地補償安置費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為置換物業(yè)。

　?。ㄈ┥鐣Ｕ腺M用。根據(jù)《關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號）、《廣東省人民政府辦公廳轉發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《廣州市人民政府辦公廳轉發(fā)關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕3號）等有關規(guī)定，核定該項目按5.5萬/畝的標準一次性將被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計136.54萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。征地批準文件批復的實際范圍有變化的，費用將做相應調(diào)整。

　　七、公告期限

　　2024年5月30日至2024年6月28日。

　　八、其他事項

　?。ㄒ唬┭a償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有權人、使用權人及相關權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權證、集體土地使用權證等不動產(chǎn)權屬證明及集體土地承包合同等相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結果為準。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年月日）持土地權屬證明材料和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：海珠區(qū)寶崗大道100號飛龍大廈14樓（聯(lián)系人：土地管理科，聯(lián)系電話：84398020），書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定，應當予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：1：征地補償安置方案.doc

　　2：廣州市海珠區(qū)2024年度第四批次城市建設用地（海珠區(qū)新滘西路保障性住房項目）被征地人員養(yǎng)老保障方案.docx

　　3：補償安置公告附圖.pdf

廣州市海珠區(qū)人民政府

2024年5月29日