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　　近日，由廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局組織編制的《海珠區(qū)城中村改造行動方案》（以下簡稱《方案》）經(jīng)海珠區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第二次會議審議通過。方案提出城中村改造目標、重點、方式及策略，積極引導(dǎo)海珠區(qū)城中村改造穩(wěn)妥有序推進。

　　《方案》堅持規(guī)劃引領(lǐng)，落實城市發(fā)展戰(zhàn)略。銜接國土空間規(guī)劃“一軸引領(lǐng)、兩環(huán)帶動、三區(qū)支撐”的發(fā)展策略，聚焦新中軸線（海珠）片區(qū)、后航道片區(qū)、中大國際創(chuàng)新片區(qū)、琶洲片區(qū)、環(huán)海珠濕地價值圈片區(qū)五大重點片區(qū)，提出功能定位及更新導(dǎo)引，實施差異化更新戰(zhàn)略。

　　《方案》分類施策，推進更新改造實施。銜接《廣州市城市更新專項規(guī)劃（2021—2035年）》及《廣州市城中村改造專項規(guī)劃（2021—2035年）》，《方案》將全區(qū)城中村改造項目劃分為兩類，包括近期實施項目和結(jié)合實際安排項目。其中近期實施項目將優(yōu)先推進已批舊村及重點片區(qū)城市更新，推動“高價值更新”；結(jié)合實際安排項目，按照“成熟一個推進一個”原則，將條件成熟的舊村滾動納入更新改造計劃，推動“品質(zhì)性更新”。

　　《方案》采取增存聯(lián)動方式，傳導(dǎo)分解改造規(guī)模。統(tǒng)籌考慮新增住房市場供需平衡、土地市場容量等因素，科學預(yù)測合理改造規(guī)模。統(tǒng)籌新增用地與存量用地資源配置，穩(wěn)步有序安排實施行動計劃，支撐海珠區(qū)加快打造廣州高質(zhì)量發(fā)展新高地。